Obwieszczenie nr 48/2021 przetarg dzierżawa ul. Moniuszki

 OGŁOSZENIE NR  48/2021

              z dnia 7 maja 2021 r.

 

      BURMISTRZ  MIASTA GIŻYCKA

ogłasza II nieograniczony, pisemny przetarg ofertowy na dzierżawę nieruchomości, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr ewidencyjnym 546, o powierzchni 0,2183 ha, położonej w obrębie nr 1 miasta Giżycka przy ul. Moniuszki.

 

    Podstawa prawna: art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2020 r. poz. 1990 ze zmianami), uchwała Rady Miejskiej w Giżycku Nr XXXVII/11/2021 z dnia 24 lutego 2021 r., zarządzenie Burmistrza Miasta Giżycka Nr 559/2021 z dnia 11 marca 2021 r.  

  I.  INFORMACJE OGÓLNE, PRZEDMIOT PRZETARGU, MIEJSCE I TERMIN SKŁADANIA OFERT.

    Przedmiotem przetargu: jest dzierżawa nieruchomości niezabudowanej o powierzchni 0,2183 ha, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr ewidencyjnym 546, położonej w obrębie nr 1 miasta Giżycka przy ul. Moniuszki. Rozmieszczenie przestrzenne nieruchomości określa Załącznik Nr 1 do Obwieszczenia.

    Oznaczenie nieruchomości według ewidencji gruntów i księgi wieczystej – działka oznaczona w ewidencji gruntów i budynków (obręb 1 miasta Giżycka) nr ewidencyjnym 546 położona przy ul. Moniuszki w Giżycku posiada urządzoną księgę wieczystą o numerze OL1G/00016973/1, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Giżycku;

     W ewidencji gruntów i budynków w odniesieniu do działki gruntu oznaczonej nr ewidencyjnym 546 ujawniony jest następujący rodzaj użytków wraz z odpowiadającymi im powierzchniami: Bz - tereny rekreacyjno-wypoczynkowe- pow. 0,2183 ha.

    Objęcie miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - nieruchomość jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Moniuszki, między Kanałem Niegocińskim a granicą administracyjną miasta (uchwała Rady Miejskiej w Giżycku Nr XV/99/2015 z dnia 22 października 2015 r. (Dz. Urzędowy Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 22 października 2015 r., poz. 4409)
i znajduje się na obszarze oznaczonym w planie konturem 18 US – teren sportu i rekreacji.

    Lokalizacja – nieruchomość znajduje się w południowo – zachodniej części miasta Giżycka, w bezpośrednim sąsiedztwie jez. Niegocin.

    Dojazd do nieruchomości – dojazd do nieruchomości odbywa się z ul. Moniuszki (część drogi krajowej nr 59), następnie drogami gruntowymi, oznaczonymi w ww. miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego konturami KDD3 i KDD4.

    Dostępność sieci: nieruchomość uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, ponadto w sąsiedztwie nieruchomości znajduje się sieć wodociągowa (droga publiczna dojazdowa o nr ewid. działki 1-545) oraz sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej (droga publiczna o nr ewid. działki 627/4 obręb Wilkasy, Gmina Giżycko); ustalenie możliwości i warunków ewentualnego podłączenia do sieci infrastruktury oferent winien dokonać we własnym zakresie, na własny koszt i ryzyko.

    Rodzaj przeznaczenia nieruchomości – Zorganizowanie i prowadzenie publicznej, nieodpłatnej plaży wraz z terenem sportowo – rekreacyjnym, odpowiadającym wymogom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego przy ul. Moniuszki, między Kanałem Niegocińskim a granicą administracyjną miasta (uchwała Rady Miejskiej w Giżycku Nr XV/99/2015 z dnia 22 października 2015 r. (Dz. Urzędowy Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 22 października 2015 r., poz. 4409). Zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem winno być dokonane w sposób zachowujący naturalne walory przyrodniczo – krajobrazowe istniejące na nieruchomości.

    Poprzednia branża (wykorzystanie) – brak, teren nieurządzony

    Czas zawarcia umowy dzierżawy – 15 lat, po upływie tego okresu w przypadku, gdy dzierżawca nie złoży w terminie nie wcześniej niż 2 miesięcy i nie później niż 1 miesiąca przed upływem terminu obowiązywania umowy oświadczenia o zamiarze rozwiązania umowy, umowa staje się umową na czas nieoznaczony

    Wywoławczy, roczny czynsz netto – 10 000,-  zł

    Wadium – 5 000,- zł

    Zagospodarowanie nieruchomości i ulepszenia – we własnym zakresie i na koszt własny dzierżawcy, bez prawa dochodzenia zwrotu od wydzierżawiającego zarówno w czasie trwania umowy, jak i po jej ustaniu.

    Oglądanie nieruchomości - po uprzednim uzgodnieniu z Wydziałem Mienia

           

    Prawa i obowiązki dzierżawcy będzie określać umowa, której wzór ramowy stanowi załącznik Nr 2 do niniejszego Obwieszczenia.

  

    Oferty należy składać w zamkniętych, nieidentyfikujących oferenta kopertach z adnotacją (dopiskiem) na kopercie „Przetarg na dzierżawę nieruchomości przy ul. Moniuszki” w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Giżycku, Aleja 1 Maja 14, 11-500 Giżycko pok. 104, do dnia 1 czerwca 2021 r., do godz. 1200. Oferty złożone po upływie ww. terminu nie będą rozpatrywane.

    Część jawna – otwarcie ofert odbędzie się w dniu 1 czerwca 2021 r. o godz. 1215 w pok. 104 Urzędu Miejskiego w Giżycku.

    Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Giżycku Bank PEKAO SA 42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Wadium należy wnieść do dnia 28 maja 2021r. (włącznie). Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

II. ZAWARTOŚĆ OFERTY.

Oferta musi zawierać :

1. informację o oferencie: imię, nazwisko i adres oferenta oraz adres poczty elektronicznej oferenta dla celów przekazywania informacji i stanowisk przez organizatora przetargu w jego ramach zgodnie z warunkami przetargu oraz dodatkowe oznaczenia firmy oferenta lub firmę oraz siedzibę oferenta.

2. w zależności od statusu prawnego oferenta:

a) w przypadku osób fizycznych – numer PESEL, numer NIP, numer REGON, potwierdzenie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej CEIDG, kopię umowy spółki cywilnej (o ile taka została zawarta); oferent nie prowadzący jeszcze działalności gospodarczej zobowiązany jest złożyć potwierdzenie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej oraz zaświadczenie o numerze REGON w terminie 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu,

b) w przypadku oferentów nie będących osobami fizycznymi – numer NIP, numer REGON, aktualny odpis z właściwego rejestru opatrzony datą nie wcześniejszą niż 6 miesięcy przed jego złożeniem albo w przypadku braku rejestracji dokumenty potwierdzające powstanie spółki w organizacji,

3. datę sporządzenia oferty.

4. ścisłe określenie przedmiotu oferty zawierające:

a) oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem oferty wraz z działką geodezyjną, na której się znajduje,

b) wysokość proponowanego czynszu netto (nie może być niższa niż wywoławczy roczny czynsz netto),

c) koncepcja zagospodarowania nieruchomości (np. koncepcja architektoniczno – urbanistyczna, opis, rysunek, projekt, wizualizacja itp.) wraz z dokładnym wskazaniem zakresu nakładów, w tym ulepszeń, jakie zostaną  dokonane przez oferenta dla potrzeb utworzenia i prowadzenia publicznej, nieodpłatnej plaży wraz z terenem sportowo – rekreacyjnym,

c1. Koncepcja zagospodarowania winna szczegółowo określać elementy stałego zagospodarowania, w tym w szczególności umiejscowienie, liczbę i rodzaj obiektów małej architektury, placów zabaw i gier oraz ewentualnych tymczasowych punktów sprzedażowych, wypożyczalni sprzętu itp., jeśli w ramach oferty obiekty takie są przewidywane lub informację o braku takich elementów w ramach oferty

c2   Koncepcja winna określać elementy zagospodarowania, z których korzystanie będzie miało charakter odpłatny 

c3  Koncepcja zagospodarowania winna jednoznacznie wskazywać na ewentualne okresowe zmiany w rodzaju zagospodarowania i sposobie wykorzystywania nieruchomości w okresie jesienno – zimowym,

d) harmonogram działań związanych z uruchomieniem na nieruchomości oferowanego rodzaju działalności uwzględniający realizację nakładów z koncepcji zagospodarowania nieruchomości w określonym terminie albo etapami,

e) termin rozpoczęcia działalności po wykonaniu nakładów adaptacyjnych,

f) oświadczenie, że oferent zrzeka się prawa dochodzenia nakładów, w zakresie określonym w pkt c), które wykona na nieruchomości w przypadku wyboru oferty, jak i jakichkolwiek innych nakładów wykonanych na nieruchomości zarówno w czasie trwania umowy jak i po jej zakończeniu,

g) oświadczenie, że oferent bezwarunkowo zobowiązuje się zrealizować przedstawioną w ofercie koncepcję zagospodarowania nieruchomości w przypadku podpisania umowy dzierżawy w wyniku przetargu, z zastrzeżeniem odstępstw wynikających wyłącznie z warunków przetargu i wzoru umowy dzierżawy,

h) oświadczenie, że oferent przyjmuje do wiadomości, że po upływie 15 lat dzierżawy, w przypadku gdy po upływie tego terminu umowa stanie się umową na czas nieoznaczony. może ona zostać wypowiedziana przez każdą ze stron na zasadach ogólnych, zgodnie z przepisami ustawy Kodeks cywilny.

5. oświadczenie, że w stosunku do firmy nie wszczęto postępowania upadłościowego, naprawczego, likwidacyjnego, innego niż przekształcenia lub połączenia;

6. oświadczenie o niezaleganiu ze zobowiązaniami podatkowymi wobec organów skarbowych oraz oświadczenie o niezaleganiu ze składkami na ubezpieczenie społeczne lub o uregulowanym sposobie zapłaty zaległości;

7. oświadczenie o niezaleganiu z podatkami i opatami lokalnymi wobec Gminy Miejskiej Giżycko lub oświadczenie, że oferent nie był i nie jest zobowiązany do uiszczania należności z tytułu podatków i opłat lokalnych wobec Gminy Miejskiej Giżycko;

8. oświadczenie o niezaleganiu wobec Gminy Miejskiej Giżycko z jakimikolwiek płatnościami innymi niż wymienione w pkt 7;

9. oświadczenie o niefigurowaniu jako dłużnik w biurach informacji gospodarczej oraz                  w przypadku osób fizycznych upoważnienie do wystąpienia do biur informacji gospodarczej o ujawnienie informacji gospodarczych jej dotyczących;

10. oświadczenie o zapoznaniu się z warunkami przetargu zawartymi w ogłoszeniu i ze wzorem umowy dzierżawy oraz o przyjęciu ustalonych tam warunków bez zastrzeżeń;

11. oświadczenie o zapoznaniu się przez oferenta ze stanem technicznym nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu i możliwościami prowadzenia w jej obrębie zamierzonego rodzaju działalności oraz nie wnoszeniu w tym zakresie zastrzeżeń;

12. dowód wniesienia wadium;

     W przypadku złożenia kopii zaświadczeń lub kopii innych dokumentów wymienionych powyżej w punktach 1-12 wymagane jest oświadczenie przez oferenta o zgodności kopii z oryginałem tych dokumentów.

 

Oferty niespełniające wymogów formalnych, tj.: niezawierające wszystkich wymienionych w ogłoszeniu jako obligatoryjne dokumentów, zaświadczeń i informacji, złożone po terminie, z wpłatą wadium po terminie, itp. nie zostaną zakwalifikowane do części niejawnej przetargu.

 III.   KRYTERIA WYBORU OFERT.

Możliwa do uzyskania liczna punktów:

Oferta może uzyskać maksymalnie 100 punktów przyznawanych według poniższych kryteriów:

 

Lp.

kryteria wyboru ofert

Punktacja

 

1.

 

wysokość proponowanego czynszu netto

 

 

max. 40 punktów

 

 

2.

 

koncepcja zagospodarowania nieruchomości (np. koncepcja architektoniczno – urbanistyczna, opis, rysunek, wizualizacja itp.), w tym zakres planowanych nakładów, termin ich realizacji oraz termin rozpoczęcia działalności po ich wykonaniu

 

 

 

od 0 do 60 pkt

 1. Liczba punktów przyznanych przez komisję przetargową poszczególnym oferentom za kryterium wysokości czynszu liczona jest według wzoru:

                                

                                    Czynsz

P c = P max  *      ---------------------------

                                          Czynsz   max

gdzie:

P c  – punkty za czynsz

P max – maksymalna możliwa do uzyskania liczba punktów za czynsz (40 pkt)

Czynsz – oferowana kwota czynszu ocenianej oferty

Czynsz max – najwyższa oferowana kwota czynszu spośród ocenianych w części

 2. Liczba punktów przyznanych przez komisję przetargową poszczególnym oferentom za kryterium koncepcji zagospodarowania nieruchomości liczona jest według wzoru:

 

                   PCZK

PKZ  =    ---------------------------

                          LCZK

gdzie:

PKZ – punkty za kryterium koncepcja zagospodarowania nieruchomości;

PCZK – suma punktów przyznanych przez poszczególnych członków komisji;

LCZK – liczba członków komisji

 

Każdy z członków Komisji Przetargowej dokonuje samodzielnej oceny Koncepcji zagospodarowania nieruchomości wynikającej z treści danej oferty i na karcie oceny stanowiącej Załącznik Nr 3 do niniejszego Obwieszczenia przedstawia wynik tej oceny. Dokonując oceny członek Komisji może ją pisemnie uzasadnić wskazując na motywy jej podjęcia. Przy podjęciu decyzji członek Komisji dokonujący oceny uwzględnia w szczególności cel przetargu i jego warunki, przy czym ocena stanowi wynik subiektywnej analizy każdego z członków Komisji Przetargowej w tym zakresie

 3. Łączna liczba punktów uzyskanych przez daną ofertę liczona jest wg wzoru:

 

POF   =  PC + PKZ  

 

gdzie:

POF – łączna liczba punktów uzyskanych przez daną ofertę;

PC – liczba punktów przyznanych za kryterium oferowana cena;

PRZ – liczba punktów przyznanych za kryterium koncepcji zagospodarowania nieruchomości

 

W przypadku gdy wyliczona zgodnie z powyższymi wzorami liczba punktów nie stanowi liczby całkowitej, komisja przetargowa zaokrągla ją w górę do dwóch miejsc po przecinku.

 

Za najkorzystniejszą ofertę uznaje się ofertę, która uzyskała największą liczbę punktów.

 IV. POZOSTAŁE  WARUNKI:

1. Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się ze stanem techniczno - użytkowym nieruchomości, parametrami nieruchomości, ograniczeniami wynikającymi z jej sąsiedztwa oraz możliwościami prowadzenia w tym kontekście zamierzonej działalności (dojście, dojazd, wymagania techniczno – sanitarne), jak również zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego teren nieruchomości..

2. Wszelkie prace koncepcyjne związane z opracowaniem oferty, w tym wstępną weryfikacją możliwości jej realizacji oferent przeprowadza na swoje wyłączne ryzyko i koszt.

3. Oferent przed przystąpieniem do przetargu zobowiązany jest do zapoznania się z warunkami przetargu.

4. Oferta i wszystkie oświadczenia złożone w ramach przetargu przez oferenta winny być podpisane przez oferenta lub właściwie umocowanego przez oferenta pełnomocnika działającego w imieniu oferenta.

5. Komisja przetargowa rozpatruje złożone oferty w dwóch etapach:

a) w pierwszej - części jawnej:

-  stwierdza prawidłowość ogłoszenia przetargu,

-  ustala i podaje liczbę otrzymanych ofert oraz sprawdza dowody wniesienia wadium,

- otwiera koperty z ofertami oraz sprawdza kompletność złożonych ofert oraz tożsamość osób, które złożyły oferty,

- przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłaszane przez oferentów; możliwe              jest uzupełnienie oferty o oświadczenia, o zgodności kopii dokumentów z oryginałem,

- weryfikuje oferty i ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,

- zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,

- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu;

b) w drugiej - części niejawnej:

- dokonuje szczegółowej analizy ofert oraz wybiera najkorzystniejszą z nich lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert; wynik oceny ofert z części niejawnej podlega upublicznieniu; Oferenci, zostaną powiadomieni w formie mailowej na adres wskazany w ofercie jako adres poczty elektronicznej o wynikach oceny ofert w ramach części drugiej w terminie 3 dni od daty jej dokonania,, przy czym informacja ta obejmie zbiorcze zestawienie punktacji wszystkich ofert w tym etapie

6. Komisja przetargowa odmawia zakwalifikowania oferty do części niejawnej przetargu, jeżeli :

a) oferta nie odpowiada warunkom przetargu,

b) została złożona po wyznaczonym terminie,

c) jest nieczytelna lub budzi wątpliwości co do jej treści (z przeróbkami lub skreśleniami),

7. Komisja przetargowa dokonuje analizy i oceny ofert w ramach części drugiej (niejawnej przetargu) w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty otwarcia ofert.

8. W przypadku uzyskania przez dwie lub więcej ofert równej liczby punktów  Komisja przetargowa organizuje dodatkowy przetarg ustny ograniczony do oferentów, którzy złożyli te oferty w terminie nie dłuższym niż 14 dni od daty ustalenia tej punktacji, o czym zawiadamia oferentów na adres poczty elektronicznej co najmniej na 7 dni przed planowanym terminem przetargu ustnego.

9. Postępowanie prowadzone przez komisję przetargową kończy protokół wskazujący propozycję wybranej oferty lub stwierdzający niedokonanie wyboru ze wskazaniem przyczyn.

10. Protokół o wyborze oferenta, o którym mowa pkt 9 zatwierdzony przez Burmistrza Miasta Giżycka stanowi podstawę do zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Niezatwierdzenie protokołu przez Burmistrza Miasta Giżycka jest równoznaczne w  skutkach z zamknięciem przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert.

11. Oferent, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą w terminie 14 dni od daty zakończenia przetargu jest zawiadamiany na adres wskazany w ofercie jako adres poczty elektronicznej o miejscu i  czasie podpisania umowy. Termin wskazany w zawiadomieniu nie może być krótszy niż 7 dni. W przypadku niestawienia się oferenta w wyznaczonym w miejscu i terminie do podpisania umowy dzierżawy wpłacone wadium ulega przepadkowi, a Gmina Miejska Giżycko ma prawo zawrzeć umowę z kolejnym oferentem, którego oferta uzyskała kolejną najwyższą liczbę punktów na warunkach zgodnych z warunkami niniejszego przetargu pod warunkiem, że oferent ten wyrazi pisemną wolę zawarcia umowy na tych warunkach w terminie 7 dni od daty uzyskania takiej informacji od organizatora przetargu.

12. Rozstrzygnięcie przetargu upowszechnia się w formie opublikowania na stronie internetowej www.bip.gizycko.pl w dziale przetargi oraz wywieszenia na tablicy ogłoszeń Wydziału Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku. Informacja o rozstrzygnięciu przetargu zawiera wynik oceny ofert.

13. Na prowadzenie przez dzierżawcę działalności objętej przedmiotem przetargu dzierżawca winien uzyskać wszelkie wymagane prawem pozwolenia i uzgodnienia. Obowiązek i ryzyko uzyskania zgód, opinii, zezwoleń lub decyzji stosownych podmiotów i organów w przedmiocie możliwości prowadzenia zamierzonej działalności ciąży wyłącznie na dzierżawcy.

14. Wszelkie prace adaptacyjne wykonane przez dzierżawcę celem zorganizowania i wykorzystywania nieruchomości zgodnie z jej przeznaczeniem określonym powyżej winny być przeprowadzane ze szczególnym uwzględnieniem przepisów ochronie środowiska, ochronie zabytków, a o wszelkich ujawnionych w toku tych prac okolicznościach mających wpływ na tę ochronę organizator przetargu winien być przez dzierżawcę niezwłocznie zawiadamiany, nie później niż w terminie 7 dni od daty ich zaistnienia.

15. Niezależnie od opłacania czynszu dzierżawca zobowiązany będzie do opłacania podatku od nieruchomości, bieżących kosztów eksploatacyjnych dzierżawionej nieruchomości oraz zawarcia umów cywilnoprawnych, m.in. umów na dostawę energii elektrycznej.

16. Do czynszu dzierżawnego ustalonego w drodze przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 106) zostanie doliczony podatek VAT, który na dzień zawarcia umowy jest określony w wysokości 23%.

17. Czynsz dzierżawny będzie płatny wedle wyboru: z góry do 31 marca każdego roku bądź w ratach kwartalnych płatnych w terminach: I rata do 15 marca, II rata do 15 maja, III rata do 15 września, IV rata do 15 listopada na rachunek bankowy wskazany w umowie dzierżawy.

18. Wygrywający przetarg przed podpisaniem umowy dzierżawy składa organizatorowi przetargu w terminie 7 dni od daty zawiadomienia na adres poczty elektronicznej o wyborze oferty zaświadczenie z Urzędu Skarbowego o niezaleganiu z zobowiązaniami podatkowymi oraz zaświadczenie o niezaleganiu ze składkami na ubezpieczenie społeczne lub o uregulowanym sposobie zapłaty zaległości, opatrzone datą nie wcześniejszą niż trzy miesiące przed ich złożeniem.

19. W przypadku niedopełnienia któregokolwiek z warunków określonych w punkcie 18 podmiot wygrywający przetarg traci wpłacone wadium oraz traci prawo do zawarcia umowy dzierżawy.

20. Umowa dzierżawy nie będzie zawarta, a wadium ulegnie przepadkowi na rzecz Gminy, w przypadku stwierdzenia, że złożone przez uczestnika przetargu, dokumenty, oświadczenia lub informacje są nieprawdziwe lub zostały podrobione lub przerobione.

21. Wszelkie nakłady konieczne oraz ulepszenia poczynione dla potrzeb prowadzonej przez przyszłego dzierżawcę działalności, dokonywane będą przez niego po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody wydzierżawiającego i wszystkich wymaganych przepisami uzgodnień, pozwoleń i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu od wydzierżawiającego zarówno w trakcie trwania umowy, jak i po jej ustaniu. W przypadku dokonania wyboru oferty najkorzystniejszej, oświadczenie organizatora przetargu o wyborze oferty jest równoznaczne z wyrażeniem zgody na dokonanie nakładów określonych w tej ofercie, przy zastrzeżeniu również w odniesieniu do tych nakładów, że zostaną one wykonane przez dzierżawcę we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu od wydzierżawiającego zarówno w trakcie trwania umowy, jak i po jej ustaniu.

22. Ogłaszającemu przetarg przysługuje, w ramach wymienionych kryteriów przetargowych, prawo swobodnego wyboru ofert lub uznania, że przetarg nie dał rezultatu. Organizator przetargu zastrzega sobie prawo do wyłącznej interpretacji zapisów ogłoszenia, jak również jego załączników.

23. Ogłaszający przetarg (organizator przetargu) ma prawo zamknięcia przetargu bez wyboru którejkolwiek z ofert. Przetarg może być odwołany lub unieważniony z ważnych powodów, co wymaga uzasadnienia.

24. Ogłaszający przetarg zastrzega sobie prawo do zmiany warunków przetargu do momentu złożenia ofert, w tym do wydłużenia terminu do składania ofert.

25. Wadium wpłacone przez oferenta, który wygrał przetarg zalicza się na poczet czynszu, a wadia wpłacone przez pozostałych oferentów zwracane są niezwłocznie przelewem po rozstrzygnięciu przetargu, na konto, z którego dokonano przelewu z tego tytułu

26. Wadium ulega przepadkowi na rzecz Gminy Miejskiej Giżycko w razie uchylenia się przez oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy dzierżawy, w terminie i miejscu wyznaczonym przez Gminę Miejską Giżycko zgodnie z pkt 9 i 12.

27. Zastrzega się, że oferent nie będzie zgłaszał wobec Gminy Miejskiej Giżycko jakichkolwiek roszczeń związanych z opracowaniem i złożeniem oferty. Oferta jest opracowywana na wyłączny koszt oferenta, a złożenie przez oferenta oferty w ramach przetargu potwierdza przyjęcie przez oferenta tych warunków.

28. Szczegółowych informacji o nieruchomości udziela Wydział Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku, Aleja 1 Maja 14, pok. 121, tel. 87 7324154.